房贷退税有时间限制吗

房贷退税有时间限制的，房贷退税是通过先办理上一年度的综合所得汇算后再申报退税的，每年只有一次机会。并且每年对办理时间是有规定的，一般从3月1日开始截至6月30日，期间跨度4个月，全天候24小时随时都可以办理。

不过具体办理时间，要根据借款人是否预约分为两个办理阶段：

1、预约阶段，即3月1日~3月20日，这段时间办理年度汇算，可在2月26日~3月20日每天早6晚8在个税APP上进行预约，选择希望申报的日期后完成预约，然后再到预约当天在个税APP上申报综合年度汇算。

2、非预约阶段，即3月21日~6月30日，这段时间办理年度汇算是不需要预约的，可以直接登录个税APP直接办理申报，或者是登录自然人电子税务局网页端办理年度汇算。

首套房退税一般退多少

首套房退税一般是依照每一年12000人民币的规范进行扣减的。申请退税需提早准备好有关的材料，例如首套房、银行按揭贷款还贷流水证明、个人纳税证明这些。准备好有关证明文件以后，可到本地行政服务中心的有关服务台申请办理退税登记。